Sanierung der Villa D’ Republic Dubrovnik: bioklimatische Pergolen und Überdachungen für ein anspruchsvolles Objekt
Nach einer umfassenden Sanierung präsentiert sich die Villa D’ Republic Dubrovnik heute als moderne Luxusvilla, die für komfortables Wohnen und eine hochwertige Nutzung der Außenbereiche konzipiert ist. Zur Ausstattung gehören ein Infinity-Pool, ein Whirlpool, eine Sonnenterrasse, Lounge-Bereiche, Außenessplätze und ein Grillbereich – alle mit Blick auf die Altstadt von Dubrovnik.
Ein zentraler Fokus des Projekts lag auf der Verbindung von Innen- und Außenbereichen sowie auf der Gestaltung mehrerer kleiner, funktional unterschiedlicher Aufenthaltszonen.
Herausforderungen durch Lage und Architektur
Die Hanglage oberhalb der Stadt stellte besondere Anforderungen. Rund um das Gebäude steht nur wenig Platz zur Verfügung, der Zugang ist steil und die Montage logistisch anspruchsvoll. Zusätzlich weist das Gebäude eine unregelmäßige Form auf, was eine präzise Anpassung der Lösungen an die bestehende Architektur notwendig machte.
Standardlösungen waren hier nicht ausreichend. Erforderlich waren individuell geplante Konzepte, angepasst an die konkreten Bedingungen vor Ort: gezielte Produktauswahl, Maßanfertigung für unregelmäßige Abmessungen, spezielle Befestigungslösungen für Überdachungen, Bewältigung logistischer Herausforderungen durch das Gelände sowie Montagen in großer Höhe und in engen Durchgängen.
Pergola als Frühstücksbereich mit Ausblick
Für den Balkon mit Blick auf Dubrovnik wurde eine bioklimatische Pergola umgesetzt, die heute als ruhiger Frühstücksbereich genutzt wird. In Kombination mit ZIP-Rollos bietet sie zuverlässigen Sonnenschutz und erhält gleichzeitig den freien Blick auf die Umgebung. Da die Terrasse direkt an die Wohnräume anschließt, war es wichtig, dass die Lamellen der Pergola auch die Lichtverhältnisse im Innenraum regulieren. So wurde die Pergola zu einem festen Bestandteil des täglichen Wohnens in der Villa.
Überdachter Übergang zwischen zwei Gebäudeteilen
Ein besonderer technischer Anspruch bestand beim Übergang mit Treppen zwischen zwei Gebäudeteilen. Die unregelmäßige Geometrie und der begrenzte Raum ließen keine Standardlösung zu.
Installiert wurde eine bioklimatische Pergola Typ 0 ohne Stützen in Kombination mit einer fixen Überdachung. Diese Lösung schafft einen geschützten und optisch klaren Übergang, ohne den Raum oder die Architektur zusätzlich zu belasten. Die Pergola ermöglicht Lichtregulierung und Schutz vor Regen. Gleichzeitig sorgt sie in dem schmalen Bereich für natürliche Belüftung – ein entscheidender Vorteil gegenüber klassischen oder verglasten Überdachungen, besonders bei hohen Temperaturen.
Vorteil von eigener Entwicklung, Produktion und Montage
Das Projekt Villa D’ Republic Dubrovnik zeigt deutlich, wie Soltec durch einen ganzheitlichen Ansatz auch anspruchsvolle Rahmenbedingungen erfolgreich umsetzt. Eigene Entwicklung, Produktion und Montage ermöglichen eine vollständige Anpassung der Systeme – von der Statik und Form bis hin zu konstruktiven Details. Das bedeutet: Die Lösung passt sich dem Objekt an, nicht umgekehrt.
Ergebnis: Luxusvilla mit klar definierten Außenbereichen
Das Ergebnis der Sanierung ist eine Luxusvilla mit mehreren klar gestalteten Außenbereichen. Jeder Bereich erfüllt eine eigene Funktion und hat einen individuellen Charakter – vom Frühstück auf dem Balkon bis zu geschützten Übergängen und Ruhebereichen am Pool.
Pergolen und Überdachungen sind bei solchen Projekten kein Selbstzweck, sondern ein Mittel zur Schaffung hochwertiger Aufenthaltsräume. Sie regulieren Licht und Schatten, ermöglichen natürliche Belüftung und schützen vor Witterungseinflüssen, ohne die Offenheit und Verbindung zur Umgebung zu verlieren. Richtig geplant, werden sie zu einem aktiven Teil der Architektur und erweitern die Nutzbarkeit der Außenbereiche über einen großen Teil des Jahres.
Das Projekt bestätigt, dass durchdachte, individuelle Lösungen wesentlich zur Wohnqualität und zum Gesamterlebnis beitragen – auch bei stark eingeschränkten räumlichen und technischen Voraussetzungen.
